相邻权过了5年还能起诉吗
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相邻权过了5年还能起诉吗

点击数:9 更新时间:2023-09-24

 
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相邻权过了5年能起诉。相邻权是为自己的不动产使用便宜而对相邻不动产为使用或限制的权利。由于相邻权是物权,而根据法律的规定,物权纠纷是一直持续的侵权行为,所以,是没有诉讼时效的限制的。关于相邻权过了5年还能起诉吗的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

相邻权过了5年仍然可起诉

1、相邻权是指为了自己的不动产能够便利使用,对相邻的不动产的使用或限制权利的要求。根据法律规定,相邻权是一种持续的物权侵权行为,因此没有诉讼时效的限制。即使相邻权已经过了5年,仍然可以提起诉讼。

2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》的规定:

第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条

法律和法规对处理相邻关系有具体规定的,应当按照规定执行;没有具体规定的,可以根据当地习惯进行处理。

常见的相邻权纠纷

1、宅基地使用引发的相邻权纠纷:当相邻一方因生产和生活的需要,必须临时或长期使用对方的土地时,对方应当允许使用。如果这导致对方损失,应当给予适当的补偿。相邻方共同使用的空地、道路以及其他宅基地上的附属物,不得由一方独自占有。

2、用水和排水引发的相邻权纠纷:当多方共用同一水源时,各方都可以自由使用水源,但不得影响相邻方的用水权益。土地使用人不得滥钻井眼或挖掘地下水,导致相邻方水源减少甚至干涸。对于自然形成的供相邻各方共同使用的水源,应当尊重其自然流向。如果一方擅自堵截或独占水源,影响他人的生产和生活,另一方有权要求排除妨碍,并可以请求赔偿。

3、相邻方必须利用对方土地进行排水时,对方应当允许,但使用时应采取必要的保护措施。如果造成损失,应当给予合理补偿。在建房时,应尽量避免屋檐滴水对相邻方造成损害。如果造成损害,相邻方有权要求排除妨碍并要求赔偿损失。

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