破产拍卖价格怎么确定

破产拍卖价格的确定方式

根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，破产拍卖的价格由管理人根据法律制定的程序来确定。管理人首先制定破产财产的变价方案，然后将该方案提交给债权人会议进行讨论和审议。只有在债权人会议通过后，破产拍卖的价格才会最终确定。

在破产拍卖过程中，管理人有权根据破产财产的变价方案，在适当的时机对破产财产进行变价并进行出售。

法拍房起拍价的确定方式

在进行法拍房资产拍卖之前，人民法院需要确定房产的起拍价。首先，人民法院会委托具有相应资质的评估机构对房产进行价格评估，评估结果将成为确定起拍价的参考。

根据相关法律规定，房产的起拍价应符合以下原则：在第一次拍卖时，起拍价不得低于评估价或者市价的百分之八十。如果第一次拍卖流拍，再次进行拍卖时，人民法院可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。