门面房拆迁补偿的标准是怎样的

门面房拆迁补偿的法律标准

1. 补偿标准

门面房拆迁补偿标准包括以下方面：

• 补偿替代土地的价差损失；
• 补偿经营损失和停业停产损失；
• 补偿房屋、设备等固定资产的损失；
• 补偿搬迁费用；
• 补偿解聘员工的安置费用。

2. 法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了门面房拆迁补偿的法律依据：

(一) 被征收房屋价值的补偿；

(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋搬迁安置纠纷的解决方式

在拆迁补偿安置协议签订后，如果被拆迁人或房屋承租人拒绝在搬迁期限内搬迁，应当通过司法或仲裁途径解决。如果拆迁当事人之间无法达成仲裁协议，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

如果采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款，以及在纠纷发生前或发生后通过其他方式达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。一旦裁决作出，当事人就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉的，仲裁委员会或人民法院将不予受理。

如果没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理；当事人达成仲裁协议后，一方向人民法院起诉的，人民法院将不予受理。