最高人民法院关于强制执行住房公积金是否允许

最高人民法院关于强制执行住房公积金是否允许

一、住房公积金的强制执行

根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院有权对被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权进行查封、扣押、冻结。对于未登记的建筑物和土地使用权，应根据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，如果第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以进行查封、扣押、冻结。

二、冻结(划扣)住房公积金的几种情况

根据《关于建立住房公积金执行联动机制的若干意见》第9条，如果被执行人有住房公积金贷款合同还款义务，人民法院暂不予冻结(扣划)住房公积金，但以下情形除外：

（1）住房公积金贷款即将还清，可以在贷款期限届满后对住房公积金账户余额进行冻结(扣划)。

（2）住房公积金账户余额超过住房公积金贷款合同的还款余额，人民法院可以冻结(扣划)超出还款余额部分。尽管人民法院暂不予冻结(扣划)住房公积金，但公积金中心应该记录人民法院要求冻结(扣划)的法律文书。待冻结(扣划)条件满足时，公积金中心应协助办理冻结(扣划)事项。

如果被执行人以房屋作为住房公积金贷款合同的抵押担保，人民法院在对该抵押房屋进行强制执行时，不影响公积金中心的优先受偿权。

根据《关于建立住房公积金执行联动机制的若干意见》第11条，人民法院可以扣划被执行人符合住房公积金提取条件的住房公积金，具体情形包括：

（1）退休的被执行人；

（2）出境定居的被执行人；

（3）调离本市或户口迁出本市的被执行人；

（4）非本市常住户口或本市农业户口的被执行人，与单位终止劳动关系的；

（5）与单位终止劳动关系后，住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的；

（6）涉及住房消费类债权债务纠纷，例如购买自住住房、偿还购房贷款本息以及支付房租引起的债务纠纷；

（7）被执行人死亡或被宣告死亡，或者死亡(被宣告死亡)职工的继承人、受遗赠人是被执行人的。