宅基地土地使用权转让合同
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宅基地土地使用权转让合同

点击数:19 更新时间:2022-04-07

 
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宅基地土地使用权转让合同:合同双方当事人姓名和地址;宅基地土地的面积、价格和数量的具体内容;转让合同中关于违约条款的内容;转让合同中争议解决方式和附加条款内容。关于宅基地土地使用权转让合同的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、宅基地土地使用权转让合同是什么

1、宅基地土地使用权转让合同:

(1)合同双方当事人姓名和地址;

(2)宅基地土地的面积、价格和数量的具体内容;

(3)转让合同中关于违约条款的内容;

(4)转让合同中争议解决方式和附加条款内容。

2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、宅基地土地使用权可以转让吗

目前我国宅基地不允许买卖,宅基地使用权在一定条件是可以转让的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。

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