购房合同原件可以补吗
手律网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 买卖合同纠纷法律知识

购房合同原件可以补吗

点击数:16 更新时间:2022-03-17

 
212455
购房合同原件可以补。在购房合同没有做预售登记前丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。对于购房合同丢失,未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。关于购房合同原件是否可以补这个问题,下面由手心律师网律师详细为你解答。

一、购房合同原件是否可以补

1、购房合同原件是否可以补这个问题详情如下:

(1)购房合同原件可以补。在购房合同没有做预售登记前丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;

(2)对于购房合同丢失,未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。

2、法律依据:

《中华人民共和民法典》第五百三十三条

(1)合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。;

(2)人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

二、怎么区分购房合同是原件还是复印件怎么区分

1、不是原件也不是复印件。传真件也属于合同书面形式的一种,但是与原件相比较,传真件性质的不同会影响其法律效力:由双方互相传真并直接就其所载内容进行修改或确认的传真件可视为原件,但仅以传输文本、图像为目的的传真件在性质上类似于复印件,属于效力待定的证据,不能单独作为认定案件事实的证据;

延伸阅读
  1. 二手房购房定金合同范本2024
  2. 经济适用房登记注明的必要性
  3. 房屋延期交房后申请赔偿吗
  4. 签房产合同要注意哪些事项
  5. 商品房广告欺诈的防范措施

合同纠纷热门知识

  1. 买二手车按揭合同有问题如何维权
  2. 出境旅游导游未全程陪同的入如何处罚
  3. 土地承包合同纠纷是否适用诉讼时效
  4. 国际货物运输协议如何写
  5. 铁路运输合同的概念是什么
  6. 签订房屋装修合同需要注意哪些合同小细节问题
  7. 以租代购商家不配合过户怎么办
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本