单位买房子要交哪些税
点击数：18 更新时间：2022-02-08
单位在购房时需要缴纳契税和印花税。契税的税率为3%-5%。印花税分为比例税率和定额税率。
单位在购房后每年需要缴纳土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按照税法规定的单位税额交纳。
单位在购房后每年需要缴纳房产税。房产税采用比例税率。
法律依据：《契税暂行条例》第三条规定契税税率为3%-5%。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，包括各类企业、事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位和个体工商户。
房产税是除了个人所得税以外，房屋所有者需要缴纳的一种费用。房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。其中包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
房产税以房屋产权所有人为纳税人。如果产权转让，由承让人缴纳。如果产权所有人或承让人不在房屋所在地，由房产代管人或使用人缴纳。如果产权未确定或租赁纠纷未解决，同样由房产代管人或使用人缴纳。对于免税单位和纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
经营自用的房屋以房产的计税余值作为计税依据。计税余值是指按照税法规定，将房产原值减去10%-30%的损耗价值后的余额。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。外商投资企业和外国企业目前暂不缴纳房产税。房产税在房产所在地缴纳。