一、分包合同无效的处理方式

1. 财产返还和折价补偿

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，对于分包合同无效的情形，应按照以下方式处理：行为人因分包合同取得的财产应予以返还，如果无法返还或者没有必要返还的，应进行折价补偿。

2. 赔偿责任的承担

如果一方有过错，应当赔偿对方因此所受到的损失；如果各方都有过错，应当各自承担相应的责任。

根据以上法律规定，对于分包合同无效的情况，应当根据具体情况进行财产返还或折价补偿，并由有过错的一方承担赔偿责任。

二、分包合同无效时追讨工程款的条件

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，对于建设工程施工合同无效的情况，如果建设工程经竣工验收合格，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。

具体而言，对于建筑工程分包合同无效的情况，存在以下两种情况：

1. 建设工程经竣工验收合格

如果建设工程经竣工验收合格，或者经修复后验收合格，实际施工人可以要求分包人、总承包人及发包人等按照合同约定支付工程价款。如果协商不成，可以通过委托建筑工程律师向法院诉讼追偿，以法律途径追讨相应的工程款。

2. 建设工程未经竣工验收合格

如果建设工程经竣工验收不合格，或者经修复后仍然验收不合格，实际施工人无权要求获得工程款。

需要注意的是，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。对于实际施工人因工程分包合同无效而遭受的其他损失，如人工损失、合理利润损失等，发包人不负责赔偿，实际施工人只能向分包人追偿。

在确定实际施工的工程款时，通常采取以下处理方式：

1. 参照无效分包合同的约定

根据无效分包合同的约定，确定工程造价。

2. 协商确定工程造价

当事人可以协商确定工程造价。

3. 司法鉴定

申请司法鉴定，由专门的工程造价鉴定部门对已完成工程进行造价鉴定。

根据具体情况，可以选择适当的方式来确定实际施工的工程款。