建筑工程纠纷的管辖法院怎么确定

一、建筑工程纠纷的管辖法院确定方式

1、根据以下情形确定建筑工程纠纷的法院管辖权：

(1) 合同纠纷

如果合同中有约定，由约定地的法院管辖。如果没有约定，由合同履行地或被告所在地的法院管辖。

(2) 不动产纠纷

如果是因建筑工程产生的不动产纠纷，由建筑工程所在地的法院管辖。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条、第三十四条

二、工程纠纷的种类

1、发包方拖欠工程款违约纠纷

这种纠纷的特点是工程款是可以确定的，因此法律处理相对简单。这类纠纷主要是由于发包方无正当理由拖欠工程款，表现为发包方无力支付工程款或无故拖欠工程款。

2、总包、分包问题引起的工程款纠纷

这种纠纷的法律关系较为复杂。纠纷主要是由于承包方在分包程序上存在瑕疵，发包方事后不承认分包合同的合法性，从而引发纠纷。

3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷

这种纠纷主要是由于承包方递交结算文件给发包方后，未能取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到；或者承包方递交结算文件给发包方后，发包方不予答复；或者承包方递交结算文件给发包方后，发包方不予认可，从而引发工程款结算纠纷。

4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷

这种纠纷主要是由于建设工程招投标时对主要建筑材料品质有要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，承包方有时会采用合同外的其他建材，从而引发结算纠纷。

5、质保金纠纷

这类纠纷主要是由于建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款，从而引发纠纷。

6、合同瑕疵引发的工程款纠纷

合同瑕疵引发的工程款纠纷主要是由于承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。

7、包含工期延误的工程款纠纷

这类纠纷较为复杂。纠纷主要是由于发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应等原因导致停工、窝工、恶劣天气等，承包方要求顺延工期未经有效确认，工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任，使得案件变得较为复杂。