买卖双方协商可否撤销网签合同
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买卖双方协商可否撤销网签合同

点击数:37 更新时间:2021-12-26

 
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依据《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》的规定,房屋买卖合同网签后,可以申请注销的,所以房屋买卖双方协商一致的,可以申请撤销房屋买卖合同网签。关于买卖双方协商撤销网签合同的问题,下面由手心律师网小编为大家详细解答。

买卖双方协商撤销网签合同的法律规定

一、撤销网签合同的条件

根据《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》第三点的规定,房屋买卖合同网签后,如果买卖双方协商一致,可以申请撤销网签的房屋买卖合同。

二、办理撤销网签合同的程序

一旦申请撤销网签合同,住房和城乡建设部门应当及时办理该申请。

三、网签房屋买卖合同的流程

1. 买卖双方当事人办理转移登记手续。

如果买卖双方当事人持有相关申请材料,符合网签条件,可以办理转移登记手续。如果不符合网签条件,住房产权产籍管理部门应当及时告知当事人,并指导其查询和办理相关事项。

2. 录入、校验房屋信息。

网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号和身份证明号码,并校验房屋所有权证信息。

3. 办理交易资金监管手续。

网签服务人员登录二手房网上签约系统,选择交易房屋并填写买卖合同的内容。买卖双方当事人携带买卖合同等资料办理交易资金监管手续。

4. 协商合同的相关条款内容。

根据《二手房买卖信息表》的信息,网签服务人员在线编辑买卖合同内容。在提交网签合同之前,买卖双方可以更改合同内容。如果买卖双方自行成交,网签窗口负责打印网签合同文本。如果是房地产经纪机构居间或代理二手房买卖,该经纪机构负责打印网签合同文本。

5. 签字确认。

买卖双方当事人对二手房买卖合同内容进行签字确认,并设置网签查询密码。买卖双方当事人签字确认后,网签合同提交。

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