房屋买卖能适同赠与吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 房产买卖纠纷法律知识

房屋买卖能适同赠与吗

点击数:20 更新时间:2025-02-05

 
19135

房屋买卖与赠与的适用性

房屋买卖和房屋赠与是两种独立的民事行为,它们之间不能相互适用。这涉及到登记、税务等方面的问题。

相关法律规定

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条的规定,以下情形之一发生后,当事人应在相关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记:

  1. 买卖
  2. 互换
  3. 赠与
  4. 继承、受遗赠
  5. 房屋分割、合并导致所有权转移
  6. 以房屋出资入股
  7. 法人或其他组织分立、合并导致房屋所有权转移
  8. 法律、法规规定的其他情形

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条的规定,买卖合同是出卖人将标的物的所有权转让给买受人,并支付价款的合同。

除了根据本法第十二条的规定外,买卖合同的内容还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款,根据第一百三十一条的规定。

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定,赠与合同是赠与人无偿将自己的财产给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

延伸阅读
  1. 房屋买卖纠纷判决书是什么
  2. 保证合同纠纷中的必要共同诉讼问题
  3. 房屋买卖协议的有效期限
  4. 如何救济被法院查封的房屋购买
  5. 买卖合同已签承租人要求买此房怎么办

房屋买卖热门知识

  1. 房屋预告登记的作用
  2. 购房合同条款详析25条购房条款条你知道哪些
  3. 购买学区房的法律注意事项
  4. 车库和车位的法律区别
  5. 商铺转让费的法律问题
  6. 网贷欠款逾期影响房贷吗
  7. 房贷逾期一年还不上银行会怎么样
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本