何种情况下可以合法行使不安抗辩权

行使不安抗辩权如何通知算有效

依据我国合同法的规定，行使不安抗辩权时，履行通知义务的，先履行人可以通过电话、信件、邮件等的方式通知对方，对方收到通知后就有效。

根据《中华人民共和国合同法》第六十八条的规定，应当先履行债务的当事人，如果有确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务、丧失商业信誉或其他可能丧失履行债务能力的情形之一，可以中止履行债务。

当事人如果没有确切证据来中止履行债务，就应承担违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》第六十九条的规定，当事人依照前述规定中止履行债务时，应及时通知对方。如果对方提供适当担保，应恢复履行债务。如果中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保，中止履行的一方可以解除合同。

对方行使抗辩权不通知怎么办

根据《合同法》的规定，如果行使抗辩权时没有进行通知就是单方面的决定，那么该抗辩权的行使将没有效果。因此，如果行使方以不安抗辩权为由拒绝履行到期债务，就属于恶意不还债。

对于债务人不还债的情形，债权人可以采取以下措施：

1、行使后履行抗辩权

后履行抗辩权是指在双方合同中应当先履行的一方未履行或不适当履行，到履行期限时，对方当事人享有不履行或部分履行的权利。

根据《中华人民共和国合同法》第六十七条的规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”

后履行抗辩权是一种延期的抗辩权，它只是暂时阻止对方当事人行使债权，而不是永久的抗辩权。如果对方当事人完全履行了合同义务，那么后履行抗辩权将消失，当事人应履行自己还债的义务。

2、向法院起诉

如果先履行一方未通知并不还债，导致后履行方的债权无法实现，后履行方可以向法院起诉，请求判决对方履行还债义务。同时，后履行方可以要求赔偿由于对方不履行还债义务造成的损失。