1. 不可抗力

根据《合同法》第94条第1项规定，当不可抗力导致无法实现合同目的时，当事人可以解除合同。不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。只有当不可抗力对合同目的的实现产生严重影响时，才能解除合同。因此，不可抗力并非一出现就可以解除合同。

2. 预期违约

根据《合同法》第94条第2项规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务时，非违约方可以解除合同。这项规定旨在让预期违约的非违约方享有解除权，以尽快从合同关系中解脱出来，避免不必要的损失。

3. 迟延履行

根据《合同法》第94条第3项规定，当事人一方迟延履行主要债务，并经过催告后在合理期限内仍未履行时，非违约方可以解除合同。此外，当事人一方迟延履行债务致使合同目的无法实现时，也可以解除合同。这两种情况都构成根本违约，非违约方有权要求解除合同。

4. 其他违约

根据《合同法》第94条第4项规定，当事人一方有其他违约行为导致合同目的无法实现时，非违约方可以解除合同。例如，当事人拒绝履行、不完全履行或不适当履行合同，都可能导致合同目的无法实现，非违约方只需证明对方的违约行为导致了合同目的的无法实现，即可行使解除合同的权利。

5. 不安抗辩权

根据《合同法》第69条规定，当事人依照《合同法》第68条中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。《合同法》第68条规定了不安抗辩权，当事人行使不安抗辩权中止履行并通知对方后，对方在合理期限内未恢复履行能力并未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

6. 其他法律规定的情形

如果以上情形都未发生，但法律规定其他情形下应解除合同时，当事人也享有解除合同的权利。这项规定为将来法律的发展预留了空间，同时也防止法律漏洞的出现。