私人借款合同

借款合同

甲方信息

借款人：__________________________电话：_________

住址：__________________________邮政编码：_________

乙方信息

贷款人即抵押权人：_______________________电话：_________

法定代表人：_______________________传真：_________

地址：__________________________邮政编码：_________

丙方信息

保证人即售房单位：______________________________________

根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，甲方因购买、建造、翻建或大修自有自住住房，向乙方申请借款，并愿意以所购买或建修的住房作为抵押物。经乙方审查同意，贷款得以发放。在抵押住房的房地产权证交给乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条 借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

第二条 借款用途

甲方借款用于购买、建造、翻建、大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条 借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条 贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定，年利率为___%（月利率___%）。在借款期限内如有利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条 存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡账户），将自筹资金存入备用。如需动用甲方本人、同户成员、非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自筹资金的，需提供当事人书面同意的证明，并交由乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的，可免存。

第六条 贷款拨付

甲方向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的，不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内，将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。

甲方建造、翻建、大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，如乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户（储蓄卡账户），按工程进度支用。