模拟拆迁阶段是否已取得拆迁许可证
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模拟拆迁阶段是否已取得拆迁许可证

点击数:27 更新时间:2024-03-13

 
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一些旧房已经进入到了模拟拆迁阶段,拆迁户看着它进入到模拟拆迁阶段时,此时就会关心后续的走向,想要知道拆迁方在进行模拟拆迁是不是合法或是合理。那么,模拟拆迁阶段是否已取得拆迁许可证?针对相关问题手心律师网小编做了详细介绍。

模拟拆迁阶段是否已取得拆迁许可证

一般情况下,模拟拆迁阶段并不需要取得拆迁许可证。在进行城中村改造相关工作之前,无需申请拆迁许可证。

模拟拆迁签了字,就可以强拆了吗

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对房屋进行征收拆迁需要先进行补偿,然后再进行拆迁。模拟拆迁补偿协议并不是正式的补偿协议,因此不能用于强制拆除房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据该条例第二十六条的规定,在征收补偿方案确定的签约期限内,如果房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人身份不明确,房屋征收部门将向市、县级人民政府提请房屋征收决定,并在房屋征收范围内进行公告。

补偿决定应当公平,并包括与补偿协议相关的事项,根据本条例第二十五条第一款的规定。

如果被征收人对补偿决定不满意,可以根据法律规定申请行政复议,也可以提起行政诉讼。

根据该条例第二十七条的规定,房屋征收应当先进行补偿,然后再进行搬迁。

市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应当对被征收人进行补偿。被征收人应当在补偿协议或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人都不得使用暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法手段来强迫被征收人搬迁。建设单位参与搬迁活动是被禁止的。

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