拆除违建可以行政复议吗
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拆除违建可以行政复议吗

点击数:26 更新时间:2024-01-31

 
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现实社会有很多的违章建筑,这些建筑可能存在一定的危险,所以政府一般都是要进行拆除的。但是如果被拆除人不服的话可以进行行政复议吗?关于这个问题,下面就由手心律师网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

拆除违建的行政复议程序

根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对于需要强制拆除的违法建筑物、构筑物、设施等,当事人在对拆除决定不服的情况下,可以申请行政复议。

一、行政机关公告和限期自行拆除

行政机关在对违法建筑物、构筑物、设施等做出强制拆除决定时,应当进行公告,并规定限期要求当事人自行拆除。

当事人在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼,且未拆除违法建筑物的情况下,行政机关有权依法强制拆除。

违法建筑拆除的补偿问题

一、取得土地使用权的违章建筑

对于取得土地使用权的违章建筑,在拆迁过程中,如果拆迁给土地使用权造成损害,拆迁人应适当予以补偿。

如果土地使用权是通过出让方式获得的,且违法建筑人已缴纳土地出让金但未到出让年限,拆迁人也应该补偿被拆迁人因此造成的土地使用收益损失。

然而,如果土地使用权是通过划拨方式得到的,拆迁人可以不补偿违章建筑人对该土地的使用。

二、违章建筑内的财产保护

违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,属于违章建筑人的合法财产,应受到法律的保护。

在拆迁过程中,拆迁人应提前提醒被拆迁者搬迁并保护好个人财产。如果拆迁人未采取任何保护措施导致被拆迁人财产损失,被拆迁人有权要求相应的赔偿。

三、申请拆迁赔偿的情形

虽然一般情况下违建无法获得拆迁补偿,但在某些情况下,被拆迁人可以申请拆迁赔偿。

如果拆迁人在拆迁过程中违反了拆迁程序和手段,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益,被拆迁人有权要求依法赔偿损失。

因此,被拆迁人的利益受损时,可以提出赔偿损失的要求。

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