借款合同抵押物的诉讼保全程序及相关法律规定

一、诉讼保全的适用条件

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，借款合同的抵押物在情况紧急、可能导致申请人合法权益难以弥补损害的情况下，可以向人民法院申请财产保全。申请人需提供担保，并且保全申请不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

二、财产保全的申请程序

1. 向有管辖权的法院起诉：申请人需向有管辖权的法院提交书面申请，并在法院立案后提出财产保全的要求。申请人越早提交申请，越有利。2. 提交财产保全费用和担保：申请人需向法院提交财产保全费用，并提供适当的担保。财产保全费用由法院审核确定，最高不超过5000元。有些法院可能还要求申请人预交一定数额的外地出差差旅费。3. 法院裁定进行财产保全：法院立案庭将作出财产保全的裁定书，并将相关保全材料移交给保全部门。4. 提供财产线索和证明材料：申请人应及时与保全部门负责本案保全工作的法官联系，并向其提交已掌握的与被告相关的财产线索及证明材料。5. 配合保全工作：申请人需根据保全法官的日程安排，及时配合完成财产保全工作。6. 签收保全相关财产清单：保全工作完成后，申请人应及时签收保全相关财产的清单和保全告知书。

三、财产保全的时限

对法院来说，采取财产保全措施有一定的时限。法院接受保全申请后，必须在四十八小时内作出裁定，且裁定采取财产保全措施后应立即开始执行。然而，“立即”一词并没有具体的法律规定。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。因此，在借款合同中，抵押物可以通过诉讼保全来保护借款人的合法权益。