借款合同与抵押合同的主从关系

根据担保法的规定，担保合同是主合同的从合同，而借款合同属于主合同。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同，而担保合同则是债权人与债务人或第三方订立的用于实现担保主合同债权的合同。

担保合同的存在是以主合同为前提和根据的，只有在主合同存在的情况下，才需要担保合同。换句话说，担保合同与主合同的关系是主从关系，担保合同的性质是从合同的性质。如果主合同无效，根据民法通则的规定，无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力。因此，在主合同无效的情况下，担保合同也将失去前提，从而被视为无效。

然而，担保合同的无效并不会影响主合同的效力。主合同的存在并不以担保合同的存在为前提，因此，即使担保合同无效，主合同的效力仍然有效。

抵押合同的相关规定

在办理抵押合同时，公证处对抵押人主体资格和抵押物的要求比较严格。根据相关规定，抵押物涉及公民个人财产时，如果该财产有共有人，必须先获得所有共有人的同意，并由他们出具书面证明同意抵押的文件。对于外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，根据公司章程的规定，担保需要董事会的决议，因此需要提交董事会的决议文件。对于国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产进行抵押的情况，需要事先获得国有资产管理机构的批准，并在办理公证时提交批准文件。

允许抵押的财产

根据《中华人民共和国物权法》第180条的规定，以下财产可以进行抵押：

1. 建筑物和其他土地附着物

2. 建筑用地使用权

3. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

4. 生产设备、原材料、半成品、产品

5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器

6. 交通运输工具

7. 法律法规未禁止抵押的其他财产