变更登记可以单方吗
手律网首页 > 法律知识 > 担保法 > 担保法律法规 > 物权法法律知识

变更登记可以单方吗

点击数:20 更新时间:2023-09-30

 
18378
在我国很多事情是需要进行登记才会生效的,例如进行房屋产权的变更时,需要到房屋管理部门办理变更登记才有效的,房屋产权登记需要提供相应的材料,那么变更登记可以单方吗?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

变更登记的单方性质

《民法典》与《物权法》生效时间

根据《民法典》于2021年1月1日生效的规定,《物权法》的生效日期为2020年12月31日,而在《民法典》生效后,此条例将被取代,并且相关的司法解释也将失效。

《民法典》生效前的规定

在《民法典》生效前,关于房屋产权变更登记的规定是可以单方面进行的。这种情况通常出现在法院判决房屋产权归属的情况下,当事人可以凭借法院判决书进行登记手续办理。

《物权法》关于不动产登记的规定

根据《物权法》第九条的规定,对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过依法登记才能生效。未经登记的行为将不具备法律效力,但法律另有规定的情况除外。

不动产登记的机构和职责

根据《物权法》第十条的规定,不动产登记由所在地的登记机构负责办理。国家实行统一登记制度,具体的登记范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规予以规定。

申请登记的要求和材料

根据《物权法》第十一条的规定,申请人在申请登记时,应根据不同的登记事项提供权属证明以及不动产界址、面积等必要的材料。

登记机构的职责

根据《物权法》第十二条的规定,登记机构应履行以下职责:1. 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;2. 对与登记事项相关的问题向申请人进行询问;3. 如实、及时地登记有关事项;4. 履行法律和行政法规规定的其他职责。如果申请登记的不动产的相关情况需要进一步证明,登记机构可以要求申请人提供补充材料,并在必要时进行实地查看。
延伸阅读
  1. 离婚后儿子的户口和抚养权如何处理?
  2. 起诉离婚迁户口要男方的户口本吗
  3. 夫妻离婚车辆如何更名
  4. 按份共有确权判决是如何的
  5. 法院查封房产如何解封

担保法律法规热门知识

  1. 出卖人同一动产订立多重买卖合同如何处理
  2. 登记错误了能赔偿吗
  3. 公司变更登记谁申请
  4. 合同逾期登记说明怎样写
  5. 中华人民共和国担保法解释
  6. 担保法规定的保证方式
  7. 工程担保方式有哪些
担保法律法规知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本