一处房产能否申请两次诉讼保全

一、同一处房产是否可申请两次诉讼保全

根据我国相关法律的规定，财产一经查封、冻结后，不得再次进行查封、冻结，因此同一处房产是无法申请两次诉讼保全的。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零二条 保全范围

保全的范围应限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

第一百零三条 保全方式

财产保全可以采取查封、扣押、冻结或法律规定的其他方式。人民法院在保全财产后，应立即通知被保全财产的人。已经查封、冻结的财产，不得再次进行查封、冻结。

二、诉讼财产保全的条件

1、诉讼中财产保全的案件必须是涉及财产给付的诉讼，即该案的诉讼请求具有财产给付的内容。

2、将来的生效判决因主观或客观因素无法执行或难以执行。主观因素包括当事人转移、毁损、隐匿财物的行为或可能采取这种行为；客观因素主要指诉讼标的物是易变质、易腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。

3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，若案件尚未审结，则可以申请财产保全。若法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但不得申请财产保全。

4、一般情况下，诉讼中财产保全应由当事人提出书面申请。若当事人未提出申请，人民法院在必要时也可裁定采取财产保全措施。然而，根据国家赔偿法的规定，人民法院不会轻易以职权裁定财产保全，因为若人民法院依职权采取财产保全或先予执行错误，应依法承担赔偿责任。

5、人民法院有权要求当事人提供担保。在采取诉讼中财产保全措施前，人民法院可以根据申请人的申请要求其提供担保。提供的担保金额应相当于请求保全的金额。若申请人未提供担保，人民法院可驳回申请。若因诉讼中财产保全错误给申请人造成损失，被申请人可以直接从申请人提供的担保财产中获得赔偿。