涉及土地征补的行政诉讼时效是怎样的
点击数：19 更新时间：2025-01-09
根据我国相关法律规定，涉及土地征收补偿纠纷的行政诉讼时效为：当事人直接起诉的，应在征收补偿决定作出之日起6个月内向法院提起行政诉讼。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条规定，公民、法人或其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。若复议机关逾期未作决定，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼，除法律另有规定外。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出诉讼，除法律另有规定外。
对于不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出之日起超过二十年的，以及其他案件自行政行为作出之日起超过五年的，人民法院不予受理。
产权调换是指建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权的方式，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是房屋建筑各层平面的直接为生产或生活使用的面积的总和，辅助面积是指房屋建筑各层平面中楼梯、走道等所占净面积的总和，结构面积是房屋建筑物各层中外墙、内墙、间壁墙、垃圾道、通风道、烟囱等所占面积的总和。
作价补偿是指拆除房屋后，根据一定程序、标准和方式对房屋进行估价，建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。在房屋拆迁作价补偿时，应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。
对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。对于住宅房屋，以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。