点击数:17 更新时间:2024-05-22
反担保是一种保障债务人之外的担保人在承担担保责任后,能够追偿债务人的权利的担保方式。它也被称为求偿担保、偿还约定书或反保证书。
反担保方式仅限于保证、抵押和质押这三种方式,不包括留置和定金。这是因为留置和定金的担保方式中不涉及第三人为债务人提供担保的情况。因此,有权要求债务人提供反担保的第三人可以是保证人、抵押人或出质人。
以下是一些常见的反担保方式:
房产抵押反担保是被担保人或第三人将其合法拥有并具有完全处分权的房产依法抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押需要在房产管理部门办理抵押登记手续。
国有土地使用权抵押反担保是被担保人或第三人将其合法取得的土地使用权依法抵押给保证人的一种反担保方式。土地使用权抵押需要在土地管理部门办理抵押登记手续。
机器设备抵押反担保是被担保人或第三人将其合法拥有的设备依法抵押给保证人的一种反担保方式。抵押的设备必须具有清晰的权属、较高的价值、易于变现,并且购进票据齐全且与设备型号相符。一般情况下,设备抵押需要在工商行政管理局办理抵押登记,而海关监管的设备需要经过海关批准后才能抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。
自然人保证反担保是指保证人与债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证和连带责任保证,用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力和完全民事行为能力的自然人,并且主要与被担保人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与被担保人有密切关系的个人相关。
股权质押反担保是被担保人以企业的股权依法质押给保证人的一种反担保方式。股权质押需要在工商行政管理局办理质押登记。
存单质押反担保是被担保人或第三人将其合法持有的存单依法质押给保证人的一种反担保方式。存单质押需要在存单所在银行办理核押手续。
存货质押及仓单质押反担保是被担保人或第三人将其合法拥有的存货或仓单依法质押给保证人的一种反担保方式。
专利权质押反担保是被担保人或第三人将其合法拥有的专利权依法质押给保证人的一种反担保方式。专利权质押需要在国家知识产权局办理质押登记。
商标权质押反担保是借款人或第三人将其合法拥有的商标权依法质押给保证人的一种反担保方式。商标权抵押需要在工商行政管理局办理抵押登记。
企业保证反担保是被担保人的关联企业与保证人约定,当被担保人不履行债务时,关联企业按照约定承担连带清偿责任的一种反担保方式。作为保证人的反担保企业需要经过审核并具有较好的债务清偿能力。
出口退税款帐户监管及质押反担保是指出口企业与保证人、银行就出口退税款帐户签订监管协议,并将退税账户中的出口退税款质押给保证人的一种反担保方式。
应收帐款帐户监管及质押反担保是被担保人与保证人、银行就应收款帐户签订监管协议,并将应收款账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。
特许经营权收费帐户监管及质押反担保是被担保人与保证人、银行就特许经营收费帐户签订监管协议,并将账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。特许经营权收费帐户监管及质押反担保需要获得特许经营权相关主管部门的确认。
林权抵押反担保是被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权抵押给保证人的一种反担保方式。林权抵押需要在当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。
股权零价格转让/回购反担保是被担保人在担保期间,将其股东持有的部分股权以零价格转让给保证人的一种反担保方式。在保证人担保责任解除后,股权将以零价格转回给被担保人原股东方。股权零价格转让/回购反担保的目的在于进入被担保人的股东会,影响其决策机制,防止被担保人侵害保证人权益。