反担保仅适用于哪种情况
点击数：17 更新时间：2024-04-10
房产抵押反担保是指被担保人或第三人即抵押人依法将其取得的具备完全处分权的房地产抵押给保证人，作为一种反担保方式。为确保合法性，房产抵押应在房产管理部门进行抵押登记手续。
国有土地使用权抵押反担保是指被担保人或第三人依法将其取得的相应权利证书的土地使用权抵押给保证人，作为一种反担保方式。为确保合法性，土地使用权抵押应在土地管理部门进行抵押登记手续。
机器设备抵押反担保是指被担保人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给保证人，作为一种反担保方式。抵押设备必须具备权属清晰、较高价值、易变现以及购进票据与设备型号相符等条件。一般设备抵押应在工商行政管理局进行抵押登记。海关监管设备在经过海关批准后，方可抵押给特定的抵押权人，并办理相应的抵押登记。
自然人保证反担保是指保证人与债权人约定，当债务人未履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证和连带责任保证，用于反担保的自然人保证仅限于连带责任保证。作为反担保的保证人应具备清偿债务能力和完全民事行为能力的自然人，并主要为被担保人的主要股东、法定代表人、主要经营者或与被担保人有密切关系的个人。
股权质押反担保是指被担保人以企业的股权依法质押给保证人，作为一种反担保方式。股权质押应在工商行政管理局进行质押登记。
存单质押反担保是指被担保人或第三人将其合法持有的存单质押给保证人，作为一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。
存货质押及仓单质押反担保是指被担保人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给保证人，作为一种反担保方式。
专利权质押反担保是指被担保人或第三人将其合法所有的专利权质押给保证人，作为一种反担保方式。专利权质押应在国家知识产权局进行质押登记。
商标权质押反担保是指借款人或第三人将其合法所有的商标权依法质押给保证人，作为一种反担保方式。商标权抵押应在工商行政管理局进行抵押登记。
企业保证反担保是指被担保人的关联企业与保证人约定，当被担保人未履行债务时，关联企业按照约定承担连带清偿责任的一种反担保方式。作为保证人的反担保企业应经过审核并具备较好的债务清偿能力。
出口退税款账户监管及质押反担保是指出口企业即被担保人与保证人、银行就出口退税款账户签订监管协议，并将退税账户中的出口退税款质押给保证人，作为一种反担保方式。
应收账款账户监管及质押反担保是指被担保人与保证人、银行就应收款账户签订监管协议，并将应收款账户中的款项质押给保证人，作为一种反担保方式。
特许经营权收费账户监管及质押反担保是指被担保人与保证人、银行就特许经营收费账户签订监管协议，并将账户中的款项质押给保证人，作为一种反担保方式。特许经营权收费账户监管及其质押反担保需获得特许经营权相关主管部门的确认。
林权抵押反担保是指被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权抵押给保证人，作为一种反担保方式。林权抵押需在当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。
股权零价格转让/回购反担保是指被担保人在担保期间，将其股东持有的部分股权以零价格转让给保证人，作为一种反担保方式。保证人在担保责任解除后，将以零价格将股权转回被担保人原股东方。股权零价格转让/回购反担保的目的在于进入被担保人的股东会，影响其决策机制，防止被担保人出现侵害保证人权益的行为。