中介私自把房子信息放网上怎么办

中介私自发布房屋信息的法律问题及应对方法

违法行为的处理

中介机构未经允许将房屋信息挂到网上进行出售属于违法行为。当事人可以直接向房屋管理局提供合同等证明材料进行投诉，并要求进行调查核实后依法对违法企业进行处理。

租赁过程中的证据意识

在租房过程中，租赁双方都应该具备证据意识，确保中介机构的承诺能够落实到合同中。在支付租金、中介费、押金等费用时，应该留存转账记录、付款记录等相关凭证，并要求中介机构出具收据，明确注明所收费用的明细和收款目的。

应对黑中介的合法手段

如果遇到黑中介的滋扰，租客不应该害怕，而是要采取合理、合法的手段来维护自身的合法权益。注意通过拍摄视频、录音等方式留下现场证据，并及时报警，寻求警方的保护。

如何避免二手房买卖中的中介纠纷

拒绝签订不给正本的合同

如果与中介签订合同后中介不肯提供正本，应该坚决拒绝签订。有些中介为了自己的利益，不给签字方留存正本合同，或者只签一份合同留在手上，并按照自己的意图对合同进行修改，这样的行为会给委托人造成巨大损失。

合同中不应强制规定独家委托

在居间合同中约定买方看房后不得私下与房东成交，这是中介为了避免客户绕过中介直接与房东成交而采取的做法。这种做法本身没有问题，因为中介公司需要佣金来维持生计。但如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就无法收取佣金，这对中介公司来说也是不公平的。

防止欺上瞒下吃差价

有些中介为了牟取差价而扰乱市场秩序，给委托人造成损失。为了防范此类情况，最好在与上家或下家见面时再口头确认一下交易价格，以确保交易的真实性。

不要私下收取中介费

个别中介公司的业务员为了谋取私利，私自接受业务并收取佣金，却不开具正规发票。一旦出现问题，中介公司也可以不承担相应的责任。因此，应该避免私下收取中介费。

确保定金交付的合法性

在交付定金时，买卖双方一般会确定买卖合同的主要条款，如总价、付款方式、金额和时间等。然而，有些中介在收取定金时并不签订买卖合同，只是写张定金的收据，没有明确约定交易的主要内容。为了避免纠纷，应该确保定金交付的合法性。

注意房屋信息的真实性

中介公司挂牌房屋信息时，一般是根据上家提供的口头信息进行登记的。然而，有时挂牌信息与实际情况不一致，如房屋面积、房龄等。这可能是上家故意隐瞒，也可能是中介工作失误，甚至可能是中介为了吸引客户而故意夸大。因此，在购买二手房时要注意房屋信息的真实性。