被执行人唯一房屋可以抵债吗
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被执行人唯一房屋可以抵债吗

点击数:33 更新时间:2024-11-18

 
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如果被法院确定为失信被执行人,这种情况下就有可能会涉及到一些财产抵债,如果当事人目前只有一套房产的,而且是实际居住的,这种情况下也可以抵债吗?下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识,手心律师网小编已经整理了以下的相关内容。

被执行人的唯一房屋能否抵债?

执行异议的情况

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,在金钱债权执行中,如果被执行人以其本人及所扶养家属的居住房屋为生活必需提出异议,并符合以下情形之一,人民法院将不予支持:

(一)对被执行人有扶养义务的人名下拥有其他能够维持生活必需的居住房屋;

(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务而转让其名下其他房屋;

(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其扶养家属提供居住房屋,或同意从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,按照当地房屋租赁市场平均租金标准计算。如果执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋为生活必需品提出异议,人民法院也将不予支持。

解除被执行人身份的条件

根据最高人民法院《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》,如果失信被执行人符合以下情形之一,人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除:

(一)全部履行了生效法律文书确定的义务;

(二)与申请执行人达成执行和解协议,并经申请执行人确认履行完毕;

(三)人民法院依法裁定终结执行。根据协议,如果被执行人自觉履行完毕裁判文书确定的义务,法院将在5个工作日内向征信中心提供更新信息。征信中心接收后,将在5个工作日内将其从失信被执行人名单库中删除。征信记录主要记载借贷人的还款记录。然而,自2013年10月1日起,失信被执行人名单库的信息会推送给银行等金融机构、工商管理等部门和征信机构,并由征信机构在其征信系统中记录。银行不良征信记录的消除需要五年,并且在此期间需要保持良好的征信记录。

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