点击数:23 更新时间:2024-01-06
1. 必须具有筹建许可证
根据登记主管机关的规定,申请筹建登记的企业在核准登记后会被核发《筹建许可证》。一般认为,未领取筹建许可证的企业不具备签订建设工程合同的相应权利和行为能力。2. 必须办理建设工程规划许可证
在城市或镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的情况下,建设单位或个人应向城市或县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。3. 必须办理建设用地规划许可证
在城市或镇规划区内通过划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应向城市或县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可,由城市或县人民政府城乡规划主管部门核发建设用地规划许可证。因此,如果建设单位没有取得用地批准手续,就没有资格与施工单位签订施工承包合同。4. 必须具有建设工程所在地块的立项批文
工程发包方必须取得建设工程所在地块的立项批文。这是确保工程发包方具备合法资格的重要条件之一。