定金成立的法律条件是什么
手心律师网首页 > 法律知识 > 担保法 > 定金 > 其它定金知识法律知识

定金成立的法律条件是什么

点击数:22 更新时间:2024-08-20

 
17111
在签订合同的时候,有的是需要自己缴纳定金的,这个也是为了保障整个的程序能够顺利的进行下去,那么对于合同成立的法律条件是如何规定的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

定金成立的法律条件

一、定金合同的成立条件

根据《民法典》规定,定金合同的成立需要满足以下条件:

  1. 定金合同的成立必须以主合同的有效成立为前提。
  2. 定金合同的成立需要定金的交付。
  3. 定金的数额由当事人确定,但不得超过主合同标的额的20%。
  4. 定金的给付通常以金钱形式进行,但当事人可以特别约定给付替代物作为定金。

二、定金的性质确定

定金的性质可以由当事人在合同中约定,可以具有互不排斥的多重性质。例如,当事人可以约定定金既具有违约定金的性质,也具有成约定金或证约定金的性质。

在没有约定的情况下,根据法律的推定,定金通常具有违约定金的性质。此外,对于违约定金、解约定金和成约定金合同,它们作为主合同的从合同,可以被视为具有证约定金的性质。

三、定金数额

定金的数额原则上由当事人约定,但担保法对其进行了限制,即不能超过主合同标的额的百分之二十。如果当事人约定的定金数额超过了此限制,超过部分将不被法院支持。这个限制旨在将对违约方的惩罚限制在一定的范围内。

根据司法解释第119条的规定,实际交付的定金数额多于或少于约定数额时,将视为变更定金合同;如果收受定金一方提出异议并拒绝接受定金,那么定金合同将不生效。这表明定金合同是一种实践合同,只有在定金交付被另一方当事人接受后,定金合同才能成立。

延伸阅读
  1. 旅游团电子合同的法律效力
  2. 保险代理人是否有权随时终止合同
  3. 电子合同是有效的合同吗
  4. 合同生效时间的判断方法
  5. 房产合同中的定金是否可退还

定金热门知识

  1. 第1步:产权审核
  2. 寄售协议
  3. 合同法中的定金规定
  4. 立约定金的适用问题
  5. 当事人要求返还定金的条件和限制
  6. 交的定金可以退回
  7. 卖淫骗定金判刑吗
定金知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 适用IT等行业—劳动合同书范本(内容详细)
  2. 销售业务员劳动合同范本
  3. 销售公司劳动合同范本
  4. 广告销售劳动合同范本