房产保全多久会被拍卖

房产拍卖的时间取决于案件审理情况

房产拍卖是在判决生效后执行的最后阶段。根据《民事诉讼法》第一百条的规定，人民法院可以根据对方当事人的申请，对可能导致判决难以执行或给当事人造成其他损害的案件进行财产保全，责令其作出或禁止一定行为。如果当事人没有提出申请，人民法院在必要时也可以自行采取保全措施。

诉前保全的适用条件

1. 情况紧急：诉前保全只适用于情况紧急的情况下。虽然《民事诉讼法》没有明确规定如何界定“情况紧急”，但在司法实践中，没有一个客观的衡量标准。因此，对于这一要件的判断应该是一般性的审查，过于严格的审查可能导致当事人无法提供充足的证据，或因时间延误而失去保全机会。因此，法官可以通过询问当事人或要求其提供必要的证据来做出一般性而非确切的判断。例如，被申请人有抽逃资金、隐匿财产、毁灭证据等行为即可视为“情况紧急”。

2. 提供担保：诉前保全必须由申请人提供担保。法院应认真审查诉前财产保全的担保，以确定申请人是否有权处分该财产。担保可以是申请人自己的财产，也可以是第三方的财产。例如，可以以质押或抵押的方式使用自己的财产、房产、现金或法院认可的其他资产提供担保；也可以由法院认可的其他企业或个人提供第三方保证。如果以上担保方式都不可行，申请人可以选择由一家有信誉和实力的专业担保公司提供财产担保服务。在进行财产保全担保时，法院要求申请人提供一定的资金作为保全错误可能产生的赔偿请求所需的准备。

3. 提起的诉讼必须是给付之诉：诉前财产保全适用于将来可能提起的给付之诉。根据原告要求法院采取的权利保护方式的不同，诉讼可以分为给付之诉、确认之诉和变更之诉。给付之诉是指原告请求法院判令被告向其履行特定给付义务的诉讼。在给付之诉中，原告要求被告履行的给付既可以是一定数额的货币或财产，也可以是特定的行为或不作某种特定行为。当被告不履行给付义务时，原告可以根据判决作为执行裁判文书申请强制执行。因此，诉前财产保全只适用于将来可能提起的给付之诉，不适用于确认之诉和变更之诉。

4. 申请人必须是利害关系人：申请诉前保全的人必须是利害关系人，与诉讼保全的申请人不同。诉讼保全的申请人必须是案件的当事人，而诉前保全的当事人不一定是案件的当事人，只要是利害关系人即可。利害关系人是指认为自己的民事权益正受到他人侵犯或与他人发生争议的人。利害关系人是否成为当事人取决于他是否在法定期限内向人民法院提起诉讼。