买受人未能按约定取得拍卖标的的处理方式

依据我国相关法律的规定

根据我国法律规定，买受人在成功竞得标的物后，如果未能按照约定取得拍卖标的物，有权要求拍卖人或委托人承担违约责任。

《中华人民共和国拍卖法》

根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的物的价款。如果未按照约定支付价款，买受人应当承担违约责任。拍卖人也可以在征得委托人同意的情况下，将拍卖标的物再行拍卖。如果拍卖标的物再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。如果再行拍卖的价款低于原拍卖价款，原买受人应当补足差额。根据《中华人民共和国拍卖法》第四十条的规定，买受人未能按照约定取得拍卖标的物，有权要求拍卖人或委托人承担违约责任。此外，买受人未按照约定受领拍卖标的物时，还应当支付由此产生的保管费用。

拍卖人应当遵守的规则

为了规范拍卖从业人员的基本职业行为，保证拍卖工作的正常开展，特制定以下守则：

1. 遵守法律法规和公平原则

拍卖人应当遵守相关的法律法规，坚持公开、公平、公正、诚实信用的原则。

2. 禁止参与自己公司组织的拍卖活动

拍卖人不得以竞买人的身份参与自己所在公司组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。

3. 禁止在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或财产权利

拍卖人不得在自己所在公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或财产权利。

4. 保密委托人和买受人身份

如果委托人或买受人要求保密其身份，拍卖人及知情工作人员应当予以保密。

5. 保密委托人对"标的"的保留价

如果委托人要求保密其对"标的"的保留价，拍卖人及知情工作人员应当予以保密。

6. 禁止与竞买人串通

拍卖人不得与竞买人在拍卖时串通，损害他人利益。

7. 禁止与委托人串通

拍卖人不得与委托人在拍卖时串通，损害他人利益。

8. 保守经济信息机密

拍卖人不得有意或无意地泄露不得公开的经济信息，应当严守机密，不可大意。

9. 禁止将零散物品低价卖给熟人

拍卖人在代为委托人公开处理零散物品时，不得将其低价卖给熟人，包括亲朋好友等公司内部工作人员。