定金合同是否等同定金条款

金合同与定金条款的区别

金合同并不等同于定金条款。金合同是作为主合同的从合同而签订的，旨在确保主合同的履行。而定金条款仅仅是在合同中关于定金的条款，是主合同的一部分。

相关法律规定

《中华人民共和国担保法》

根据《中华人民共和国担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，他无权要求返还定金；而收受定金的一方如果不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

根据《中华人民共和国担保法》第九十条，定金应当以书面形式约定，并在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

根据《中华人民共和国担保法》第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的规定约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，他无权要求返还定金；而收受定金的一方如果不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条，当事人如果既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金条款生效的条件

为了使定金条款生效，必须满足以下条件：

1. 合同必须有效。如果合同无效，定金条款也无效。然而，如果定金另有规定，那么定金条款可以独立于合同而存在。
2. 定金的数额应当在当事人自行约定的范围内。根据《担保法》第91条的限制性规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%。超过这个数额的部分是无效的。
3. 合同必须明确款项的性质，并标明“定金”字样。只有标明为“定金”的款项才具备定金的性质，其他如“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的效力。
4. 合同必须明确约定交付定金的方式。定金条款从实际交付定金之日起生效，因此合同当事人应当在定金条款中约定交付定金的方式。