农村土地承包经营权流转合同范本

一、合同的缔约方

甲方：身份证号：乙方：身份证号：

二、合同背景

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议。

三、土地流转的内容

1. 土地所在方位：【填写具体地址】。2. 流转面积：【填写具体面积】亩，以实际丈量面积为准。3. 流转方式：租赁。

四、流转期限

流转期限为【填写具体年数】年，即自【填写具体起始日期】起至【填写具体截止日期】止。

五、土地的用途

用途为桂花等花木的栽培及购销。

六、流转费用

1. 租金标准：每亩每年【填写具体金额】元。2. 甲方需在合同规定期限内到乙方所在地领取转让金。

七、转让金支付方式

协议生效后，乙方每年的转让金应在【填写具体日期】支付给甲方。若甲方逾期未领取转让金导致合同无效，后果由甲方承担。

八、乙方在租赁期间的劳务用工

在同等条件下，乙方应优先使用甲方提供的劳务资源。

九、甲方的权利和义务

1. 甲方有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2. 甲方不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。3. 甲方应协助处理与周边、地边等方面的关系。4. 甲方不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。

十、乙方的权利和义务

1. 乙方依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。2. 乙方应按时向甲方支付流转费。3. 乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。4. 乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。

十一、其他约定

1. 若流转土地在合同期内被国家依法征用、占用，土地补偿归集体，附属物补偿归乙方。2. 在合同期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。3. 合同期满后，乙方对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。

十二、合同续签

合同期满后，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

十三、违约责任

在流转期内，如一方违约造成损失，应依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。

十四、纠纷解决办法

在流转期内，如双方发生纠纷，应先由县（市）乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。若调解不成，可向县人民法院起诉。

十五、生效日期

本合同自签订之日起生效。

十六、补充约定

本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

十七、合同份数

本合同一式三份，甲乙双方各保留一份，农村土地流转服务中心保留一份。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：鉴证方：签订日期：年 月 日