点击数:14 更新时间:2024-08-28
根据我国《中华人民共和国旅游法》的相关规定,旅行社在组织和安排旅游活动时,应与旅游者订立合同。包价旅游合同应采用书面形式,并包括旅行社和旅游者的基本信息、旅游行程安排、旅游团成团的最低人数、交通、住宿、餐饮等旅游服务安排和标准、游览、娱乐等项目的具体内容和时间、自由活动时间安排、旅游费用及其交纳的期限和方式、违约责任和解决纠纷的方式、法律、法规规定和双方约定的其他事项。
在订立包价旅游合同时,旅行社应向旅游者详细说明上述内容。因此,付定金并不是签订合同的必要条件,而是由旅行社和旅游者协商确定的。
定金在合同中起到担保的作用。所谓立约定金,是为了保证主合同的订立而签订的从合同。立约定金与其他种类的定金相比,其生效时间和效力较为特殊。它的生效并不依赖于主合同的生效,而是在主合同成立之前就生效。立约定金的生效与主合同是否生效无关。立约定金的主要作用是保证主合同的签订,当其所担保的定约行为未发生时,违反承诺的当事人将受到定金处罚,从而实现立约定金的担保作用。
需要注意的是,在某些情况下,开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下与购房者签订认购书并约定立约定金。在认购书规定的期限内,如果开发商仍然无法取得商品房预售许可证而无法与购房者签订正式的商品房买卖合同;或者在与购房者签订商品房买卖合同时,对双方在签订认购书时的承诺进行了变更,导致购房者无法接受变更,从而无法签订购房合同。在这两种情况下,购房者可以根据认购书中的立约定金条款要求开发商支付双倍定金。