什么是居间人如实报告的义务
点击数:15 更新时间:2024-05-26
居间人简单来说就是中介人,委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。如果需要中介机构代为办理某些事项的可以聘请居间人。居间合同应当秉承着如实告诉委托人有关委托事项的全部情况的工作态度。下面,就跟随手心律师网小编一起来看看吧。
居间人如实报告的义务
居间人报告义务的法律规定
根据我国合同法第四百二十五条规定,居间人有义务就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,从而损害了委托人的利益,那么居间人不仅不能要求支付报酬,还需要承担损害赔偿责任。
居间人的报告义务
居间人的报告义务是居间合同中的主要义务,其应当按照诚实信用原则履行此项义务。居间人在居间合同中应当如实向委托人报告有关订立合同的情况。这意味着居间人需要忠实地履行这一义务,并尽力提供准确的信息。在居间过程中,居间人需要向委托人报告与订约有关的事项,例如相对人的信用状况以及交易标的物的存在状况等。需要强调的是,居间人对于相对人并没有报告委托人有关情况的义务。
媒介居间人的报告义务
在媒介居间中,居间人应当向各方当事人如实报告有关订约的事项。这意味着居间人不仅需要将相对人的情况报告给委托人,还需要将委托人的情况报告给相对人。无论居间人是同时受到相对人的委托还是未受到相对人的委托,居间人都需要向委托人和相对人双方报告。基于此,媒介居间人的报酬原则上应当由委托人和相对人平均分摊。
订约的有关事项
订约的有关事项包括相对人的资信状况、生产能力、产品质量以及履约能力等与订立合同有关的事项。不同的合同可能涉及到许多不同的事项。对于居间人来说,不可能具体了解所有事项,只需要根据自己所知情况如实报告给委托人即可。然而,作为居间人,应当尽可能掌握更多的情况,并提供给委托人以供其选择。
居间人报告的重要性
委托人与居间人订立居间合同往往是因为委托人对信息不够了解,才请居间人代为办理事务,其目的是通过居间人找到订约的机会。为了实现这一目的,居间人必须按照委托人的要求采取实事求是的态度,如实报告。如果报告不真实,将会误导委托人订立可能会损害其利益的合同,这完全违背了居间合同的本意。因此,居间人如实报告的义务至关重要。