居间合同纠纷处理方法
点击数:34 更新时间:2026-09-30
依据我国相关法律的规定,居间合同是由居间人与委托人签订的,居间人撮合了合同签订后,居间人可以获得服务费,那么居间合同没有履行完毕如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
依据我国法律规定,居间合同未履行完毕产生纠纷时,应采取以下处理方法:
根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条的规定,当事人可以通过和解或调解解决合同争议。如果和解或调解无法达成一致,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效,可以向人民法院起诉。当事人应履行已产生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书,如拒不履行,对方可以请求人民法院执行。
居间人的报酬请求权
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定,在居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或约定不明确,根据法律规定仍无法确定,应根据居间人的劳务合理确定。如果居间人通过提供订立合同的媒介服务促成合同成立,该合同的当事人应平均负担居间人的报酬。同时,居间人应承担居间活动的费用。
居间合同的特征
居间合同具有以下特征:
- 居间人按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动。
- 居间人联系介绍活动的目的是为了使委托人和第三人订立合同,并为此创造条件。然而,居间人不参与合同的订立,不是合同的当事人,也不是任何一方的代理人。
- 居间合同是有偿合同。居间合同应明确规定双方当事人的权利和义务。根据合同规定,委托人应在居间活动取得一定成果后,向居间人支付报酬以及从事居间活动所支付的费用。
- 居间人必须遵守诚信原则,忠实于委托人的利益,在法律允许的范围内从事活动,认真负责地执行委托人的任务,积极协助双方当事人达成交易。居间人不得弄虚作假,与第三人串通欺骗委托人。如果居间人的行为给委托方造成损失,应承担赔偿责任。
- 居间人可作为中间人,与委托人和对方当事人之间进行往来,传达对方意思,促成双方签订合同。然而,居间人不得参与委托人与第三人的个体商洽活动。