合同被解除后能否适用定金罚则

合同解除的性质和定金条款的性质

合同解除的形式

合同解除分为当事人约定解除和法定解除两种形式。当事人约定解除是指合同尚未开始履行或未按约定完全履行时，因当事人原因或当事人以外的原因致使合同不再继续履行的情形。法定解除是指根据合同法第九十四条的总则规定或分则中具体规定，合同解除因不可归责于当事人的事由。

定金条款的性质

根据合同法第一百一十五条规定，定金条款是债权的担保。定金罚则的适用前提是一方不履行约定的债务。虽然理论上有订约定金、成约定金、解约定金的分类，但实践中的定金条款通常表述为定金的一般表述。

合同解除后的定金罚则适用

适用条件

根据《解释》第一百二十条第一款规定，因当事人一方迟延履行或其他违约行为致使合同目的不能实现时，可以适用定金罚则。但在法律另有规定或当事人另有约定的情况下，定金罚则不适用。同时，根据第一百二十二条规定，因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的情况下，也不适用定金罚则。

适用原则

适用定金罚则应遵循有过错才有定金罚则承担之原则，与我国民事责任体系中赔偿原则、恢复原则为主体的情况一致。根据《解释》第一百二十条第二款规定，当事人一方不完全履行合同时，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例适用定金罚则。

合同解除与定金条款的关系

合同解除后，根据合同法第九十七条，尚未履行的合同权利义务终止，已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。根据合同法第一百零七条关于违约责任的原则规定，合同解除时，定金条款仍然适用，不受合同解除的影响。