公租房拆迁补偿权益的继承人应该是谁?
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 法定继承法律知识

公租房拆迁补偿权益的继承人应该是谁?

点击数:29 更新时间:2024-01-01

 
165419
公租房是指公共租赁住房,公租房是属于保障性住房的一种,一般是由政府出资兴建的,符合条件的居民可以申请租赁公租房,租金是非常低的,那么公租房拆迁补偿该归什么人所有能否继承?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

公租房拆迁补偿权益及继承问题

公租房的所有权归属

公租房的所有权并不属于承租人,因此承租人无法获得房屋价值的补偿。然而,承租人有权获得搬迁和临时安置的补偿。此外,由于公租房拆迁所获得的补偿款项属于个人财产,可以作为遗产被继承。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人提供的补偿包括:

(一) 被征收房屋价值的补偿;

(二) 因征收房屋而产生的搬迁和临时安置的补偿;

(三) 因征收房屋而导致停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人提供补助和奖励。

《中华人民共和国继承法》

根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定,遗产是公民死亡时留下的个人合法财产,包括:

(一) 公民的收入;

(二) 公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三) 公民的林木、牲畜和家禽;

(四) 公民的文物、图书资料;

(五) 法律允许公民拥有的生产资料;

(六) 公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七) 公民的其他合法财产。

因此,公租房拆迁所获得的补偿款项可以作为遗产被继承。

对拆迁补偿不满意的处理方式

不要轻易签订拆迁安置协议

如果对拆迁补偿不满意,建议不要立即签订任何拆迁安置协议。拆迁安置协议是一种合同,一旦基于自愿签订,双方将受到合同限制。即使事后反悔,可能会承担违约责任,导致得不偿失的后果。因此,对拆迁补偿不满意时,最好暂时不要签订拆迁安置协议。

提起行政裁决或行政复议,重新制定补偿方案

如果对政府提供的拆迁补偿不满意,可以及时提起行政裁决或行政复议。一般情况下,需要在拆迁补偿决定作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。在申请行政复议时,可以提出重新制定拆迁补偿方案,并提出自己的主张。

向法院提起行政诉讼

如果与开发商发生拆迁补偿纠纷,可以通过法院诉讼解决赔偿纠纷。即使与政府部门发生纠纷,也可以通过起诉方式解决。

延伸阅读
  1. 商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益
  2. 30年前建造违章建筑拆迁给补偿吗
  3. 公租房拆迁补偿的法律规定
  4. 承租人拆迁损失无处主张,是否有资格提起相关的诉讼
  5. 拆迁补偿与承租人权益

继承法热门知识

  1. 继承或赠予房产的个人所得税问题
  2. 遗产继承公证收费的相关规定
  3. 房产继承公证的必要性
  4. 没有尽到赡养义务是否影响继承权
  5. 兄弟共有房产继承的法律程序
  6. 未成年人继承父母房产的法律规定
  7. 房屋继承、买卖和赠予:税费比较
继承法知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本