拆迁协议可以遗嘱继承吗

拆迁协议的继承问题

根据我国法律规定，拆迁协议不属于被拆迁人的财产，因此无法通过遗嘱继承。然而，拆迁补偿款可以通过遗嘱继承。

《中华人民共和国继承法》

根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是指公民死亡时所遗留的个人合法财产，包括收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、著作权、专利权中的财产权利以及其他合法财产。

根据该法第十六条的规定，公民可以根据继承法立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以将个人财产指定由法定继承人或其他人继承。

房屋拆迁赔偿协议的签订

注意事项

在签订拆迁补偿协议时，需要注意以下几个方面：

1. 审查合同主体的合法性

签订拆迁协议的主体必须是具有法人资格的拆迁人，否则合同可能面临无法履行的风险。

2. 明确合同的主要条款内容

拆迁协议中的重要内容应当明确约定，包括补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细、补偿款的支付时间和方式、安置房和土地的面积、具体位置和土地性质等。如果需要签订补充协议，应确保其合法性，并明确约定以补偿协议为准。

3. 约定违约责任

在合同中应明确约定违约责任，以确保拆迁人履行合同的责任。

4. 明确合同履行的程序

合同中应明确约定合同履行的程序，包括腾退房屋和支付拆迁补偿款的先后顺序。需要注意的是，某些项目可能存在隐患，例如要求先腾退房屋后再交付合同和支付补偿款。

5. 审查合同中的不利因素

在签订拆迁补偿合同前，应审查合同中是否存在不利于自身的因素或不公平的条款。