拆迁安置房继承的法律规定与操作指南

遗嘱继承和无遗嘱继承的法律规定

1. 遗嘱继承和无遗嘱继承的权利

根据法律规定，对于有遗嘱的情况，遗嘱将成为继承人的法定依据。而对于无遗嘱的情况，父母、子女和配偶将成为第一继承人，根据平均分配的原则进行继承。

2. 律师的建议：咨询当地公证处

为了确保继承权的合法性和有效性，建议继承人咨询当地公证处，了解具体的继承手续和所需材料。

3. 所需材料

继承人需要准备的材料包括拆迁协议书、安置单和产权注销证明等。

4. 房产继承手续

在获得继承权公证书后，继承人可以办理房产登记手续，并将房产的所有权直接转移至子女（继承人）的名下。对于征地拆迁安置房的继承，继承人需要先到公证处办理继承权公证，然后到市国土局补交出让金。继承人需携带房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构提供）以及其他登记机构认为需要的相关证明材料，前往房产登记机构办理房产继承转移登记手续。