如何持自书遗嘱继承父母房产
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如何持自书遗嘱继承父母房产

点击数:20 更新时间:2024-02-29

 
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根据继承的依据不同,继承分为遗嘱继承和法定继承,而其中遗嘱也可以根据订立的方式分成自书遗嘱、代书遗嘱等,今天手心律师网小编要给大家讲的就是有关自书遗嘱的问题。持自书遗嘱该如何继承父母的房产呢?下面是相关的法律条文。

如何通过自书遗嘱继承父母房产

要持自书遗嘱继承父母的房产,需要提交以下材料:死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议,以及与被继承人的亲属关系证明。此外,也可以提交经过公证的材料或生效的法律文书。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定:

因为继承或受遗赠而取得不动产的当事人申请登记时,需要提交以下材料:死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议,以及与被继承人的亲属关系证明。此外,也可以提交经过公证的材料或生效的法律文书。

不动产登记机关对过户登记申请的审查内容

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条规定:

不动产登记机关在受理不动产登记申请后,还需要对以下内容进行审查:

(一)核对申请人、委托代理人的身份证明材料以及授权委托书,确保与申请主体一致;

(二)核对权属来源材料或登记原因文件,确保与申请登记的内容一致;

(三)核查不动产的界址、空间界限、面积等权籍调查成果,确保权属清楚、界址清晰、面积准确;

(四)核对法律和行政法规规定的完税或缴费凭证,确保齐全。

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