未成年人能否直接继承房产

未成年人是否有权继承房产

根据《中华人民共和国继承法》规定，继承房产并享有继承份额并没有年龄限制，即使是未成年人也可以继承房产。此外，根据继承法的规定，在分割遗产时，如果有未出生的遗腹子，也要为其预留继承份额。

法律依据

根据《中华人民共和国继承法》第七条的规定，继承人只有在以下情况下才会丧失继承权：

1. 故意杀害被继承人；
2. 为争夺遗产而杀害其他继承人；
3. 遗弃被继承人，或者虐待被继承人且情节严重；
4. 伪造、篡改或者销毁遗嘱，且情节严重。

因此，只要未成年继承人没有违反上述情况，就可以继承房产。

未成年继承房产的注意事项

1. 如果有多个法定继承人，但只有一个人继承财产，需要其他人书面同意放弃继承权。
2. 如果房产被转换为股权或者经济适用房，需要对房屋在销售市场上的价格进行审查，并审核和批准购买该房屋的股权（收集窗口）。
3. 如果继承人未能亲自办理继承手续，需要提交委托书或者公证、代理人身份证和复印件。
4. 如果有法院判决需要协助执行，需要提交法院判决和协助执行的通知。
5. 如果继承人是未成年人，需要提交《卫报》身份证的原件。