一、留置欠债企业财产的条件

1. 债权已届清偿期

根据我国民法通则和担保法的规定，留置权行使的第一个必备条件是债权已经到达清偿期。

2. 债权人占有债务人的动产

债权人必须合法占有属于债务人的动产，才能行使留置权。

3. 债权人合法占有债务人的财产

除了占有债务人的动产外，债权人还必须合法占有债务人的其他财产。

4. 留置的动产与债权属于同一法律关系

债权人留置的动产必须与债权属于同一法律关系，但企业之间的留置除外。

5. 不得留置法律禁止或当事人约定不得留置的动产

根据法律规定或当事人的约定，某些动产是不允许留置的，债权人在这些情况下无权行使留置权。自2007年10月1日起，我国物权法对留置权行使的条件进行了一定的调整。行使留置权的债权不再受保管合同、运输合同、加工承揽合同的限制，不当得利之债、无因管理之债或者侵权之债同样可以行使。企业之间留置亦不再受同一法律关系限制。

二、企业留置欠债企业财产的可行性

各国的民法都对留置权进行了规定。例如，《德国民法典》第273条规定：(1) 除非债务关系另有规定，债务人基于同一法律关系享有已经到清偿期的请求权，债务人可以拒绝履行所欠的给付，直到其应得的给付被履行为止。(2) 如果有义务返还标的的人因在该标的上支出费用或因该标的对其造成损害而享有已经到清偿期的请求权，则该人享有与债务人相同的权利，但如果该人以故意侵权行为取得该标的，则不享有该权利。另外，《日本民法典》第295条第1款规定，他人物的占有人在该物产生债权时，可以在其债权受清偿前留置该物，但在债权不在清偿期时则不可以留置。法学家对留置权进行了多种定义，并对其内涵进行了描述。例如，留置权指债权人合法占有债务人的动产，债务人未清偿债务时，债权人有权留置该财产，以该财产折价或通过拍卖、变卖财产获得的价款优先受偿。无论是债权性留置权还是物权性留置权，它们的目的都是为了担保债务的履行，是对债权的一种保障方式。根据我国《担保法》的规定，留置权的目的是为了促进资金融通和商品流通，保障债权的实现。根据我国《物权法》的规定，留置权的发生可以基于不同的合同关系。根据法律出版社《物权法立法背景和观点全集》的说法，留置权的性质和适用范围在立法上存在差异，但它们的共同之处是债权人合法占有债务人的财产，在债务人未清偿到期债务前，可以留置该财产的权利。