留置权的优先顺序

背景

抵押权和质押权是根据约定设立的担保物权，而留置权则是根据法律规定设立的担保物权。根据法定原则，留置权享有优先顺序。

取得留置权优先的条件

留置权的取得需要满足以下条件：

1. 债权人占有债务人的动产。

留置权的目的是为了担保债务的履行，因此只有债权人才能享有留置权。根据担保法第84条的规定，当保管合同、运输合同、加工承揽合同等发生债权时，债务人未履行债务，债权人就有留置权。债权人需要合法占有债务人的财产，无论是直接占有还是间接占有都可以。然而，如果债务人只是持有财产，例如雇佣人在工作中使用家中的器具，那么这只是持有而不是占有，因此不能构成留置权。如果债务人代替债权人占有留置物，那么留置权也不成立。只有在债权人合法占有债务人交付的动产时，且债权人不知道债务人无权处分该动产时，债权人才可以依法享有留置权。

2. 债权已届清偿期。

尽管债权人已经占有债务人的动产，但如果债权尚未届清偿期，即债务人尚未违约，那么留置权也不会发生。只有在债权已届清偿期，且债务人仍未履行债务时，债权人才能留置债务人的动产。如果债权人在债权尚未届清偿期时已经履行了占有标的物的义务，那么他就不能行使留置权，除非他能证明债务人无支付能力。

3. 债权与该动产有牵连关系。

债权人占有的债务人的动产必须与债权的发生有牵连关系，才能行使留置权。根据我国的司法和立法实践，留置权与债权和留置物的占有取得之间存在关联，即债权和标的物的占有取得是基于同一合同关系。只有在债权和标的物的占有取得是因同一合同关系而发生，并且债务人未履行债务时，债权人才能享有留置权。注意：根据我国物权法的规定，债权人留置的动产应与债权同属一法律关系，但企业之间的留置除外。由于留置权所担保的债权与留置物有牵连关系，与留置权有关联的债权都包括在留置权的担保范围内，包括原债权、利息（包括迟延利息）、实行留置权的费用以及因留置物的瑕疵给留置权人造成的损害赔偿请求权。除了留置物本身，留置物的范围还包括其从物、孳息和代位物。