抵押合同有留置权吗

抵押合同与留置权

抵押合同的性质是一种担保合同，其主要目的是为债务人提供财产担保，以确保债权人在债务人违约时能够获得债权的清偿。抵押合同并不涉及留置权的设立。

留置权的适用范围

留置权可以适用于以下合同类型：

加工承揽合同

根据加工承揽合同，承揽人通过使用自己的设备、技术和劳力，为定作人进行加工、定作、修理、修缮或其他工作。定作方应接受承揽人制作的物品或完成的工作，并支付报酬。如果定作方在领取期限六个月后仍未领取定作物并支付报酬，承揽人有权将定作物折价或变卖，并将剩余的所得价款返还给定作方。此外，如果承揽人的损失无法通过留置定作物来弥补，还可以追索定作人的违约金和赔偿金。

建筑安装承包合同

根据建筑安装承包合同，建筑安装单位应按照约定的时间、质量和数量完成建设项目。建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，并验收已完成的项目并支付报酬。如果建筑安装单位履行了自己的义务，而建设单位在一定期限内未支付报酬，建筑安装单位可以对建设项目实行留置权。然而，在行使留置权时，建筑安装单位需要注意不能与国家计划相冲突。

保管合同

根据保管合同，保管人为存货人保管财产。当保管合同终止时，存货人应按照合同规定支付报酬。如果存货人在一定期限内拒绝支付报酬，保管人可以行使留置权，将保管物折价或变卖以清偿保管费。

货物运输合同

根据货物运输合同，承运人应将托运的货物运送到指定地点并交给收货人，托运人应支付规定的运输费用。如果托运人在一定期限内未支付运输费用，承运人可以留置托运的货物，并通过折价或变卖来追偿。

财产租赁合同

根据财产租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用，并收取报酬。承租人在使用完毕后应返还原物。如果承租人未按时支付租赁费用，出租人可以解除租赁合同并留置承租人的相应财产。

委托合同和信托合同

根据委托合同和信托合同，受托人以委托人的名义或自己的名义办理委托事务。委托人应补偿受托人因完成委托事务所支出的费用，并支付报酬。如果受托人完成委托事务后，委托人未履行其义务，受托人可以留置委托人的物品或有价证券，并从中追偿。