点击数:76 更新时间:2024-09-17
根据《中华人民共和国物权法》第二百三十六条的规定,留置权的具体规定如下:
留置权人与债务人应当在留置财产后约定债务履行的期间。如果没有约定或约定不明确的情况下,留置权人应给予债务人两个月以上的履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。
如果债务人逾期未履行债务,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以将拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。在折价或拍卖、变卖时,应参照市场价格进行。
债务人可以在债务履行期届满后请求留置权人行使留置权。如果留置权人不行使留置权,债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。
留置财产折价或拍卖、变卖后,超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
根据《担保法司法解释全文》第112条的规定,留置权的实现是指留置权人的债权届期未受清偿时,根据法定条件将留置物变价或取得其所有权,以优先受偿债权的行为。留置权的实现应具备以下要件:
根据第113条的规定,债权人未按照规定期限通知债务人履行义务,直接变价处分留置物的,应承担赔偿责任。债权人与债务人在合同中约定宽限期的,债权人可以直接行使留置权。
债权人实现留置权有三种方法:
在留置物折价或拍卖、变卖后,超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。未清偿部分的债权属于普通债权,不享有优先受偿的权利。