哪些条件可以实现留置权

一、留置权成立的条件

1. 债权人占有动产

留置权成立及存续的前提条件是债权人占有债务人的财产。如果债权人没有占有债务人的财产，就无法成立留置权。如果债权人因侵权行为丧失占有，但通过诉讼重新占有，则留置权会受到影响。债权人对财产的占有可以是直接或间接的，可以是单独占有或共同占有。占有的原因只要非因侵权行为即可。

2. 牵连关系

债权人的债权与其占有的财产必须有牵连关系，才能成立留置权。不同国家的立法和学说对于牵连关系的要求有所不同。主要有两种观点，即债权与债权牵连说和债权与物牵连说。债权与债权牵连说认为，留置权人对于相对人的债权与相对人对于留置权人请求交付标的物的债权必须产生于同一法律关系，才能有牵连关系。

3. 履行期

债务人的债务必须已到履行期，也就是债权已到清偿期，留置权才能成立。无论债务人是否构成履行义务迟延，只要债务已到履行期限，留置权就可以成立。因为留置权是因债务人不履行债务而产生的，只有债务到期才能确定债务是否履行。如果债务人的义务尚未到履行期，就无法判断债务人是否自觉履行债务。因此，各国民法将债务人的债务已到履行期作为留置权成立的条件。

4. 无妨碍留置权

当具备上述三个条件时，留置权一般可以成立。但如果存在妨碍留置权成立的情形，即使具备上述三个条件，留置权仍然不能成立。因此，这个条件被称为留置权成立的消极条件。

二、实现留置权的方法

根据我国《民法通则》和《担保法》的规定，留置权人实现留置权主要有以下三种方法：

1. 以留置物折价

这是指债权人和债务人协商订立债权人取得留置物所有权的协议，以实现留置权的方法。性质上属于代物清偿，即以移转留置物所有权的形式代替债务的清偿。

2. 依法拍卖留置物

这是指按照法定的拍卖程序，以拍卖所得价金清偿债权的方法。这是留置权人变价留置物取偿的主要方法。

3. 依法变卖留置物

变卖是指债权人和债务人通过协议约定以留置物折价和拍卖留置物以外的方法变现留置物以清偿债权。