点击数:19 更新时间:2024-09-02
根据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定,当同一债权同时存在担保和抵押物担保时,保证人对除物的担保以外的债权承担保证责任。如果债权人放弃了物的担保,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。因此,担保代偿后并不能取得抵押权。
在中国学术界,大多数学者认为留置权应优先于抵押权,原因如下:
留置权是由法律直接规定产生的物权,因此应当优先于通过约定产生的抵押权。
留置权通常担保的债权是因履行加工承揽、货物运输、仓储保管等合同而产生的。在履行这些合同时,留置权人通常要提供一些材料和劳务服务,并且预先支付费用。如果留置权人的留置权不能优先于抵押权,将导致其无法获得劳动价值的补偿,甚至无法获得预付费用的补偿。为了保障自身权益,留置权人可能会采取预先支付价款的措施,从而增加交易费用。
留置权人提供的劳务和材料会增加标的物的价值,这对债务人是有利的。同时,优先保护留置权也可能对抵押权人有利。
留置权人行使留置权的主要目的是为了获取修理费、承揽费、运输费等,这些费用通常较小。在拍卖或变卖留置物后,所获得的价款扣除上述费用后通常会有剩余,抵押权人可以从这些剩余价值中受偿。
在留置期间,留置物或抵押物可能会发生毁损、灭失或被分割等危险,留置权人需要承担所有这些风险。然而,由于法律赋予抵押权不可分性和物上代位性,抵押权人的风险是有限的。