点击数:24 更新时间:2024-06-25
根据《中华人民共和国担保法》的规定,抵押物进行债务担保并不一定需要公证。公证并不是抵押担保生效的必要条件,是否需要公证应由当事人协商决定。
根据《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定,抵押合同应包括以下内容:
如果抵押合同不完全具备上述规定的内容,可以进行补正。
当事人以其他财产进行抵押时,可以自愿办理抵押物登记。抵押合同自签订之日起生效。如果当事人未办理抵押物登记,则不得对抗第三人。如果当事人办理了抵押物登记,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
担保期限是担保人承担担保责任的期间,即担保人在债务期满后的两年内承担担保责任。
如果是一般保证,债权人向借款人催收,既引起主债务诉讼时效中断,也引起担保债务诉讼时效产生并中断,担保责任期间将延长两年,类似于诉讼时效。
如果担保人承担的是连带责任,则不因主债务诉讼时效中断而中断。即连带担保期间产生诉讼时效且中断,必须由债权人向担保人直接追索。否则,担保责任期间届满,担保人责任免除,不再会产生诉讼时效,也就不会获得两年的时效保护期间。
对于没有约定担保责任期间的情况,规定给予债权人在主债务期满后六个月内追索担保责任的权利期间。这个期间是固定的,如果债权人未主张,则担保人同样免责。如果债权人主张,担保期间终止,重新计算两年的诉讼时效期间。