抵押担保贷款的可撤销性问题

一、抵押担保的撤销条件

根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》，抵押担保一旦依法成立，就不能单方面撤销。然而，如果主债务无效，抵押担保可能被撤销。在主债务有效的情况下，如果抵押人与抵押权人协商一致，也可以撤销抵押担保。

二、最高额抵押权的消灭原因

导致最高额抵押权消灭的主要原因包括：1. 债务清偿：当债务清偿导致抵押权人的债权消灭时，最高额抵押权也会消失。这包括抵押物经过抵押人和抵押权人协商折价归抵押权人所有以清偿债务，以及抵押物经过依法拍卖、变卖，并以所得价款偿还抵押权人的债务，或者债务人以其他方式偿还债务。当最高额抵押权所依存的债权消灭时，抵押权人的抵押权也会消灭。2. 抵押物灭失：抵押权是从属于特定物上的他物权，必须依靠一定的物存在。如果抵押物不复存在，抵押权也会消失。如果抵押物灭失是由于不可归责于抵押人的原因，抵押人可以获得赔偿金或补偿费用来清偿债权人（抵押权人）的债权，或者继续提供其他财产作为抵押担保。如果抵押物灭失是由于可归责于抵押人的原因，最高额抵押权会消失，抵押权人可以要求抵押人重新提供担保，或要求债务人清偿债务。3. 除斥期间届满：除斥期间是指法律规定的某种权利的存续期间，除斥期间届满后，权利即消失。虽然《担保法》没有规定最高额抵押权的除斥期间，但根据其他法律规范的规定，在除斥期间届满后，抵押权人无权要求抵押人承担担保责任。

三、最新资讯

根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》，担保物权消灭的情形包括：主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权以及法律规定的其他情形。另外，根据《中华人民共和国合同法》，当事人可以协商一致解除合同，并可以约定解除合同的事由。一旦解除合同的事由发生，解除权人可以解除合同。