居间方对合同履行是否有保证责任
点击数:26 更新时间:2024-10-28
依据我国相关法律的规定,居间人撮合当事人签订合同后,居间人可以请求支付服务费的,而居间人在撮合签订合同时承担一定的责任,那么居间方对合同履行有没有保证责任?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
居间方对合同履行的责任
依据我国合同法的规定
根据我国合同法的相关规定,居间人在合同的履行中不承担保证责任。然而,在居间人撮合签订合同时,居间人有义务向委托人如实报告与订立合同相关的事项。
居间人的如实报告义务
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定,居间人应当如实向委托人报告有关订立合同的事项。如果居间人故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况,从而损害了委托人的利益,居间人将不能要求支付报酬,并需要承担损害赔偿责任。
居间人的报酬请求权
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定,当居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据合同法第六十一条的规定仍不能确定的情况下,应当根据居间人提供的劳务合理确定报酬。如果居间人通过提供订立合同的媒介服务促成了合同的成立,那么居间人的报酬应当由该合同的当事人平均负担。
居间活动的费用
居间人促成合同成立后,居间活动的费用应当由居间人承担。
居间人的主体资格问题
居间人可以是个人吗?
根据我国合同法的规定,居间人可以是个人。合同法对于居间人的主体资格并没有具体规定。
争议与观点
在实践中,对于居间人的主体资格问题存在着争议。有两种截然不同的观点:一种观点认为,应当对居间人的主体资格进行必要的限制,只有经过批准可以从事居间业务的法人才能被准许从事这项活动,以加强监督和管理,规范居间活动市场秩序;另一种观点认为,不应当对居间人的主体资格进行限制,应当允许任何公民和法人都有权从事居间活动。
居间人的民事行为能力
并非任何公民都可以作为居间人。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。任何人从事相应的民事法律行为,都需要具备相应的民事行为能力。例如,未成年人不能从事与其心智不相适应的行为,精神病人也不能作为居间人。