遭遇司法强拆如何应对
点击数:22 更新时间:2024-03-18
依据我国相关法律的规定,房屋征收部门在一定的情形下,是可以向法院申请司法强拆的,符合条件的法院就会准许司法强拆,那么遭遇司法强拆怎样应对的?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
司法强拆的应对措施
依法提出执行异议
根据我国相关法律规定,当被拆迁人遭受司法强拆并对此行为不满意时,可以向法院提出执行异议。法院将对此进行审查或要求进行听证。根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条的规定,行政机关在作出责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利。当事人要求举行听证时,行政机关应当组织听证,并不收取听证费用。听证程序如下:(一) 当事人应在行政机关告知后的三日内提出要求;(二) 行政机关应在听证七日前通知当事人听证的时间和地点;(三) 除非涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私,听证应公开举行;(四) 听证由行政机关指定的非本案调查人员主持,当事人认为主持人与本案有直接利害关系时,有权申请回避;(五) 当事人可以亲自参加听证,也可以委托一至两人代理;(六) 在听证过程中,调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议,当事人可以进行申辩和质证;(七) 听证应制作笔录,当事人审核无误后签字或盖章。如果当事人对限制人身自由的行政处罚有异议,可以依照治安管理处罚法的相关规定执行。
农村违建房的强拆条件
拆除的情况
除以下几种情况外,违建房屋需要拆除:(1) 不利于农业发展的建筑物无需拆除。(2) 当初在国家规定的条件下,满足国家标准的房屋,例如符合一户多宅政策的农户房屋,可以保留。(3) 农户家庭条件确实贫困,只有一处房屋,并且这处房屋被定性为违章建筑需要拆除,但只要房屋面积不大且符合贫困住房的面积指标,这种违规房屋将被保留,无需拆除。(4) 农户在自家宅基地上建造的院落、棚子等,只要建筑物所在地未超出自家宅基地的使用范围,视为合法建筑,不得拆除。(5) 国家鼓励农村工业发展,因此在农村建立的一些“三无厂房”,即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房,可以暂缓拆迁。厂房负责人在此期间可以补齐相应手续,从而避免拆迁并继续使用。